V této oblasti pro vás rádi navrhneme a zajistíme jak
Projektové studie, spoluúčast při zajištění financování, tak i
Projektové práce pro nové projekty hotelů a gastronomických provozů, jejich rozšíření či revizi konceptu stávajících projektů spojenou s investiční činností. Projektové studie slouží především k vyhodnocení či posouzení projektu, ať interně nebo pro účely prezentace projektu navenek
Projektové práce zahrnují veškeré přípravné kroky v předrealizační fázi projektu ústící do tzv. Pre-openingového období (zpravidla období 6 měsíců až 1 rok před uvedením projektu do provozu)
- Předběžné vyhodnocení - evaluace podnikatelského záměru
Umožní posouzení základních funkčních vazeb a parametrů plánovaného projektu nebo investiční aktivity. Po úvodním zhodnocení a objektivním posouzení záměru doporučí naše společnost projekt k realizaci, navrhne změnu základních parametrů nebo při zjevné kolizi očekávání s reálnými možnostmi provozování nebo např. stavu poptávky nedoporučí v pokračování aktivit ve vztahu k takovému projektu. Osobní konzultaci při tomto prvním kroku nabízí společnost ADD Hospitality Consulting v maximálním rozsahu 4 hodiny a při následném objednání jakýchkoliv dalších projektových studií nebo prací zdarma
- Studie příležitostí (Opporunity & Viability Study)
Navazuje na evaluaci podnikatelského záměru a je vyhotovena v konvenční podobě, písemně. Jejím cílem je ověření základních vstupů do projektu - umístění, obecného souladu investičního záměru s platnou legislativou, poptávky, její historie a očekávaného vývoje, velikosti a charakteristik trhu, veřejné podpory projektu, parametrů destinace, možností financování, rámcové rentability, možnosti kofinancování projektu bankovním úvěrem, čerpání prostředků z evropských fondů či jiných zdrojů tzv. veřejných peněz , základní posouzení konkurenčního prostředí aj.
- Podnikatelský záměr (Business Plan)
Obsahuje komplexní projektovou dokumentaci v předepsané struktuře a rozsahu, v podobě, ve které je možno ji prezentovat dovnitř i navenek všem partnerům na projektu participujícím - od orgánů společnosti investora, akcionáře, přes možné equity-partnery, kofinancující bankovní instituce, po provozovatele nebo nájemce finálních provozů či kompletního celku. Struktura podnikatelského plánu podléhá přesným a závazným pravidlům s ohledem na obsah. Před zahájením spolupráce je klientovi prezentována jak tato struktura, tak i rozsah a obsah jednotlivých kapitol. Případně také specifické požadavky na zpracování a odchylky od modelového dokumentu. Klientům je před začátkem spolupráce umožněno nahlédnout do vzorově vypracovaného Business planu
- Informační memorandum/Investiční memorandum (Information Memorandum/Investment Memorandum)
Je funkčním extraktem Podnikatelského záměru (Business plan), představujícího základní dokumentaci o projektu (Idea projektu, historie a vize, zapojení investora, strategie projektu, pozice subjektu na trhu, etapizace a harmonogram, realizační kroky a opatření, způsob financování, informace o rentabilitě a době návratnosti projektu a další. Slouží obvykle k prezentaci podnikatelského záměru navenek, vůči třetím subjektům, kdy investor nechce poskytovat komplexní dokumentaci nebo je to neúčelné. Což platí pro modifikaci Investiční memorandum, která je určena především okruhu možných spoluinvestorů nebo equity-partnerů.
- Předběžná a celková studie proveditelnosti (Pre-Feasibility & Feasibility study)
Představuje, především s ohledem na finanční parametry projektu, nejkomplexnější projektovou studii a pohled na projekt optikou technicko-realizační. Bývá v mnoha případech požadována od bankovních institucí jako výchozí materiál k posouzení projektu ve fázi rozhodování o angažovanosti banky ve financování ve formě poskytnutí úvěru. Měla by mít rovněž charakter oponentury k Podnikatelskému záměru, proto její zpracování zpravidla zajišťuje nezávislý subjekt. Stejně jako v případě Podnikatelského záměru, má tato studie přesný předepsaný formát, pravidla pro zpracování a požadavky na obsah, používaný mezinárodně a odpovídající bankovním kritériím.
